Annonce 00127

SAINTE SOULLE - MAISON 2 Chambres

Belle maison en pierres, d'environ 90m² sur 2 niveaux.

Charme de l'ancien avec son sol en travertin, ses poutres et sa pierre.

Entrée sur la pièce de vie avec sur une grande cuisine équipée et aménagée moderne, une arrière cuisine, une salle d'eau et 1 wc. A l'étage, 2 vastes chambres dont une avec sa salle de bains et wc. (possibilité de réagencer si besoin de 3 chambres ou 2 chambres /1 bureau)

Terrain sans entretien, avec une partie terrasse, jardin (pelouse synthétique), parking.

Aucun travaux à prévoir

DPE : D (décembre 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente FAI : 270 000€

Honoraires charges acquéreur : 10 000€, soit net vendeur 260 000€

Annonce 00124

LA ROCHELLE - Les Minimes au calme

Dans résidence de 2007

Très bel emplacement au calme

Pour habiter, louer ou en résidence secondaire

Libre de tout occupant au 01/09/2025 (congé donné au locataire, bail meublé)

Bel appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 43.16m², en parfait état.

Comprenant une entrée avec placard, un wc, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres donnant accès à la salle d'eau. 1 emplacement de parking.

Chauffage électrique.

Loyer actuel : 760.00€ Hors charges Provision de Charges : 25.00€

Locataire à jour de paiement, bon payeur et qui entretien parfaitement le logement

Information : Aucun travaux à prévoir DPE en cours

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété annuelle : 600€

Prix de vente FAI : 248 000€

Honoraires charges acquéreur : 9 000€, soit net vendeur 239 000€

Annonce 00123

AYTRE (proche Alstom)

Dans résidence récente de 2017

Accès bus devant la résidence, 17mns plage à pied

Libre de tout occupant au 30/05/2025 (congé donné au locataire)

Bel appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 58m²

Comprenant une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m², deux chambres avec placard (9.33m² et 16m²), une salle d'eau et un wc séparé.

1 emplacement de parking. Chauffage électrique. (Peu de consommation) Norme RT 2021 BBIO -30%

Information : Aucun travaux à prévoir

DPE de Nov 2017 : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété (eau froide et chaude comprises) : 112.00€/mois récupérable sur le locataire si loué : 76.00€/mois

Nombre de lot : 58

Pas de procédure en cours

Prix de vente FAI : 280 000€

Honoraires charges acquéreur : 10 000€, soit net vendeur 270 000€

Annonce 00122

AIGREFEUILLE D'AUNIS - CENTRE VILLE

AIGREFEUILLE COEUR DE VILLE

Ensemble immobilier composé de 2 habitations, pouvant être réunies en 1 seule (diverses possibilités : locatif, saisonnier...) sur une parcelle d'environ 605m², et ses 3 emplacements de stationnement (dont 2 couverts).

Chaque habitation à son entrée indépendante.

La 1ère Maison d'environ 128m² avec un beau jardin comprenant au RDC : Une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un salon et une mezzanine, A l'étage : 3 chambres(22m² - 17m² - 10m²) , une salle de bains + douche et wc.

Joli jardin piscinable. Cave,

Travaux effectués : Pompe à chaleur air/eau, baie vitrée, remise aux normes électricité, isolation toiture, nettoyage toiture DPE : B

La 2ème maison d'environ 88m² avec terrasse de 33m² comprenant au RDC : Une entrée, cuisine aménagée, un séjour et un salon d'environ 30m², un wc. A l'étage : 2 chambres d'environ 14m², et une salle d'eau.

Travaux effectués : Radiateur, porte d'entrée, remise norme électricité, isolation toiture, nettoyage toiture DPE : E

Prix du bien FAI : 449 000€

Honoraires charges acquéreur : 15 000€, soit net vendeur 434 000€

Annonce 00121

Gites 15 mn gare TGV Surgères, 20 mn autoroute A 10, 40 mn La Rochelle

Située sur une magnifique parcelle d’environ 11000 m2 sans vis à vis

Très belle ferme/ longère entièrement aménagés comprenant une maison principale de 266 m2 disposant d’une entrée, une cuisine aménagée équipée avec goût de 44 m2

Un salon, une salle a manger, un WC une buanderie. A l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec bureau et salle d’eau avec WC, une autre salle d’eau, un WC et une salle de jeux.

Un premier gîte meublé de 85m2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d’eau WC et un jardin indépendant de 124 m2.

Un second gîte meublé de 40 m2 comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée une chambre en mezzanine et une salle d’eau avec WC

2 chambres d’hôtes meublées avec salle d’eau et WC de 22 m2 chacune

L’ensemble comprend également, un chai, une grange avec une centrale photovoltaïque de 6 kilowatt en autoconsommation, une écurie et un très grand grenier avec possibilité de l’aménager en logement, un verger et des prés  des chevaux.

Coup de cœur assuré

Prix du bien FAI : 652 000€

Honoraires charges acquéreur : 22 000€, soit net vendeur 630 000€

Annonce 00119 :

BENON, Sur une parcelle d'environ 1250m2, charmante maison en pierre de 187m2.

Sur 2 niveaux elle se compose au RDC : Une vaste cuisine équipée et aménagé,, d'un salon de 23m2, d'un grand salon lumineux de 34m2, de 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de jeux transformable en salle d'eau. Aucun frais a prévoir, travaux fait il y a 2 ans : fenêtres, isolation, électricité, pompe a chaleur / clim, poêle a bois. Reste a rénover, une grange attenante d'environ 115m2 avec son propre extérieur.

A visiter sans attendre.

DPE : C

Prix du bien FAI : 362 000€

Honoraires charges acquéreur : 12 000€, soit net vendeur 350 000€

Annonce 00115 :

Située à 15 mn de Châtelaillon-Plage, sur une parcelle d’environ 1764 m², dans une zone agricole Maison ancienne de 128 m² à rénover avec très gros potentiel.

La maison comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, un cellier, trois chambres, un wc et une très grande véranda. Sur la même parcelle une magnifique écurie d’une surface d’environ 200 m², une dépendance métallique d’environ 275 m² et pour finir une remise de 70 m². 

VENDUE

Annonce 00101 :

CIRE D'AUNIS

Maison de ville de 3 pièces, d'environ 60.47m², proches des commodités (axe Aigrefeuille /Rochefort)

Cette maison se compose de 3 pièces : comprenant au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres de belle grandeur ( 12 et 13.50m²).

Un petit extérieur vient compléter ce bien avec un abri et galetas. Un puits en façade

Pas de travaux à prévoir

DPE : D

Prix de vente FAI : 154 000€

Honoraires charges acquéreur : 6 000€, soit net vendeur 148 000€

Annonce 00110 :

COURCON (entre La Rochelle et Niort) Ville avec commerces, médecins, écoles, piscine...

Pour habiter, louer ou en résidence secondaire

Dans résidence de 2008 Libre de tout occupant Appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 45m², très bien agencé

Comprenant une entrée avec placard dégagement desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 17m², deux chambres, et une salle d'eau et un wc séparé. 1 emplacement de parking. Chauffage électrique.

Information : Aucun travaux à prévoir

Possibilité bonne rentabilité locative

DPE de février 2022 : D 

Prix de vente FAI : 67 000€

Honoraires charges acquéreur : 5 000€, soit net vendeur 62 000€

Annonce 00117 :

BENON

Terrain viabilisé de 422 m² constructible située à 30 minutes de La Rochelle / 35 minutes de Niort sur la commune de BENON - Lieu dit LA ROULIERE. 

Prix du bien FAI : 65 000 €

Honoraires charges acquéreur : 5 000€, soit net vendeur 60 000€

Annonce 00118 :

BENON, Sur une parcelle d'environ 621 m2, garage d'une surface au sol d'environ 76 m2.( 12.54 m * 6.08)

Avec Mezzanine.

Belle hauteur

Prix du bien FAI : 136 000€

Honoraires charges acquéreur : 6 000€, soit net vendeur 130 000€